賃貸経営、資産運用からプライベートライフまでを網羅した、賃貸オーナー向け情報サイト

賃貸オーナー・ナビ:大家さんのための総合情報サイト
HOME アパート経営・マンション経営 投資・資産・税務 暮らし・生活
HOME > 投資・資産・税務 > 税理士活用法 > 税理士の有効活用法(1)
文字を小さくします 文字の大きさ 文字を大きくします
税理士の有効活用法
税理士の有効活用法(1)
オーナー様にとっては、税金の悩みは尽きないもの。毎年、確定申告の時期になると煩雑な計算に頭を悩ませ、税金の納付書を見ると胃も痛くなる。そんなオーナー様にとって、税の専門家である「税理士」は心強い味方のはず。ところが、現実はチョット違うようです。
1.今の税理士に満足していますか?
月刊シリエズ2005年6月号のアンケート調査をみると、税理士に対しての「不満」が浮き彫りとなってきます。
今の税理士に対する不満は?
過半数を超えるダントツトップは「顧問料が高い」です。これは「現状のサービス内容や対応を考慮した上で高いかどうか」という質問になっていますので、「高い」というより「顧問料に応じたサービスを受けられていない」という不満を感じている、といえるでしょう。 しかし、不満を感じている方は実際に税理士を替えているのでしょうか。同誌のアンケート結果では、「税理士を替えたことがある」と回答した方は27%にとどまっており、「不満だけど替えられない。」というのが実情のようです。
2.税理士に聞いてみたい3つの質問
上記のアンケート結果からは、オーナー様と税理士とのコミュニケーション不足が感じられます。ただ申告書を作ってもらうだけでは、税理士を活用しているとはいえず、オーナー様の「割高感」もつのるばかり・・・。
そんなオーナー様は、顧問税理士に次の3つの質問を投げかけてみてはいかがでしょうか。
(1) 法人化したほうがよいか?
(2) 私の相続対策はどうしたらよいか?
(3) 最近の税制改正は、自分に影響があるか?
この3つの質問に対して、「チョット忙しいのでまた今度。」などとはぐらかさずに、「さっそく税金のシミュレーションをしてみましょう。」というふうに、「聞いたことにちゃんと答えて(応えて)くれる税理士」が良い税理士とも言えます。
オーナー様の厳しい目によって、税理士も育つのです。積極的に相談し、「普通の税理士」を「良い税理士」に変身させてしまいましょう。
3.オーナーの税務は、税理士のウデの見せどころ!
オーナー様がかかわる税金には、主として次のようなものがあります。

・ 所得税(又は法人税)、住民税、事業税
・ 消費税
・ 固定資産税
・ 贈与税、相続税 など

「税金は誰が計算しても同じ」と思われるかもしれませんが、実はそうではありません。税金の計算方法にはいくつかの選択肢があり、納税者が選んでよいことになっています。また、優遇措置も税制改正により日々変化しており、「知らなくて損をした」ということもしばしば起きているようです。
したがって、オーナー様の状況変化や要望をしっかりと税理士に伝え、制度を選択したり対策を打つことにより、税金がグンと下がることもあるのです。
税理士への報酬を、単なる「申告書へのハンコ代」と考えれば「高い」と感じてしまうかもしれません。しかし、税金のプロである税理士を有効に活用し、「報酬に応じたサービス」が得られれば、「顧問料が高い」という不満はなくなることでしょう。
4.税理士の「有効活用法」
税金のプロである税理士、しかし、よくよく付き合ってみると意外なことで役に立つことがあります。

・ 投資相談
・ 生命保険の相談
・ 年金の相談
・ 生前贈与、遺言の相談
・ パソコンなどIT関連の相談

その他「嫁VS姑」問題が解決した(?)なんて話もききます。税理士には守秘義務がありますので、安心してください!さっそく税理士に電話をして、何か相談してみてはいかがでしょうか?
著者:辻・本郷税理士法人
    http://www.hongo-acctg.co.jp
投資・資産・税務
税理士活用法
税理士の有効活用
税理士業務ご案内
成功・失敗事例
投資を考えてみよう
セミナーのご案内
株式会社セコム
株式会社モック
   
↑ページトップ
| サイトマップ | 会社案内 | お問い合わせ | サイトポリシー | 個人情報保護 | 利用規約 | 広告掲載について |
CHINTAIオーナー・ナビに掲載の記事・写真等の無断転載を禁じます。
(C)2005 CHINTAI Corporation All Rights Reserved.