駅に近いがちょっと不便でなかなか満車にならない駐車場、また市街化調整区域のため建物の建築が不可となっている土地など地主さんの悩みの一つに不動産は所有しているものの低稼働・不採算であったり、全く活用できない土地の存在があります。収入が全然あがらないのに固定資産税や都市計画税といったコストだけかかるというのは割りに合いません。そんな場合に、有効活用の一手段として利用できる方法があります。空いている部分をレンタルボックス（コンテナ）として利用する方法です。
レンタルボックス（コンテナ）の利用の形態としては現状、所有の駐車場が満車にならない場合や市街化調整区域で建物の建築が出来ない、投資の少ない活用がしたい、将来的に利用している土地を相続時に物納もしくは売却する予定などといったニーズに対応することが出来ます。その際のレンタルボックス（コンテナ）を利用した場合のメリットは、駐車場の空きスペースの大きさに応じて有効活用できる、市街化調整区域でも設置可能、サブリースで安定的に収益を得られ投資金額に対する高い回収（収入）効果が見込める、設置するだけなので必要なときに撤去可能、投資額が比較的小額で済む点等たくさんあります。
ただし、良いところばかりではなく最近ではコンテナを2階建てに積んで危険だったり、道路から死角の部分ができ安全性に問題がある等の理由で行政によっては、建物の建築確認と同様の指導を行ったりする所も出てきているようです。
実際に利用を検討する場合は、専門家に相談し間違いのないことを確認したうえで有効活用することをおすすめ致します。
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