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ケネディクス不動産投資法人 名古屋圏で物件取得 【2005/12/23】 ケネディクス不動産投資法人は、来年3月20日に竣工予定の「コレクション東桜（仮称）」を12億6400万円で取得する売買契約をこのほど締結した。中央不動産鑑定所の鑑定価格より下回る価額で取得する。還元利回りは5.4％で、想定稼働率は93％を見込んでいる。売主は名古屋で不動産業を経営するウッドフレンズ。 同物件は店舗併用共同住宅。2階から14階までが住居（65戸）で、1階部分に1店舗が入る。住宅は1DK〜1LDK（各戸約39平方メートル）のコンパクトタイプで、オール電化システムを導入。単身者やディンクス世帯が主なターゲットとなる。ユニットバス、宅配ボックス、オートロックなども備える。所在地は名古屋市東区東桜1丁目で、名古屋圏最大の商業・ビジネス街である栄地区東側に位置する。 今回の取得は、地方経済圏の住宅投資比率を高め、ポートフォリオ全体の運用バランスの拡充を図るのが目的。 （ニュース協力：（株）週刊住宅新聞社 http://www.shukan-jutaku.com/）

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