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2．敷金・礼金 　入居者の回転率に大きく影響する敷金・礼金（保証金・償却等は換算）は、大阪市5.75ヵ月、福岡市4.17ヵ月であるのに対し、札幌市は1.36ヵ月と西日本のほうが高い。大阪市は、札幌市よりも4.39ヵ月分も多く、退去時に戻ってくるのは約2ヵ月分しかない。 　また、礼金2ヵ月が慣習である首都圏だが、東京23区約1.6ヵ月、横浜市約1.2ヵ月と約0.4ヵ月の差がある。全国的に借り手市場であると言われる昨今も尚、東京23区のように特に人気が高いエリアでは、さほど礼金を下げずとも入居者が多いことがわかる。 敷金・礼金（保証金・償却）の平均 ※1R〜3DKまでのマンション、アパートのデータを用いて集計 平均家賃相場 敷金・礼金 敷地内駐車場 付帯設備 使用物件データ 集計概要 市場動向調査書INDEX

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